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"인근 신규 아파트보다 1억 싼데, 계약금은 500만원?" 강릉 아테라 파격 조건에 문의 폭주
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계약금 500만원으로 입주까지 프리패스, 2차 계약금 전액 지원 파격 조건
현재도 인근 신규 단지 대비 저렴, 입주 시 더 차이 날 것
관계자, "건설 원가 상승으로 강릉 시내에서 이 가격대의 새 아파트는 나오기 힘들다"
- 건설 원가 상승과 에너지 공급 불안 여파로 강원 지역 국민평형(전용 84㎡) 분양가가 5억 3,000만원을 넘어서 6억 원대 진입을 앞두고 있다. 이러한 가운데 금호건설이 시공하는 '강릉 아테라'가 공사비 인상 전 가격 그대로 잔여 세대 선착순 분양을 하고 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
- '강릉 아테라'의 가장 큰 경쟁력은 가격이다. 최근 공급된 인근 신규 단지 분양가가 5억 4,000만원 선인 반면, 강릉 아테라는 84B 타입 기준 4억 5,900만원대로 공급돼 사실상 공사비 폭등 전인 3년 전 분양가 수준이다.
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- 초기 자금 부담을 없앤 금융 혜택도 강점이다. 본 사업지는 현재 초기 계약금 500만원만 있으면 입주 때까지 추가 자금이 전혀 들지 않는 파격 조건을 내걸었다. 여기에 2차 계약금 전액 지원이라는 유례없는 혜택까지 더했다. 특히 분양권 무제한 전매가 가능하다는 점이 부각되면서, 소액으로 로얄층을 선점하려는 분위기가 더해지는 상황이다.
- 단지는 수요자들의 선호도가 가장 높은 전 주택형 4Bay 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍, 수납공간 활용성을 극대화했다. 이러한 설계 방식의 차이는 실제 자산 가치에서도 확인된다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강릉 교동 주요 단지들의 경우, 동일 단지 내에서도 2Bay 타워형보다 4Bay 판상형 구조가 최소 2,000만원에서 최대 4,000만원 이상 높게 거래되고 있는 것으로 나타났다.
- 역대급 혁신 평면 설계도 주목할 만하다. '강릉 아테라'는 경쟁사 대비 안방 가로 폭을 최대 100cm, 침실 폭을 20cm 더 넓혀 체감 공간을 극대화했다. 여기에 강릉 최고 수준인 세대당 1.61대의 넉넉한 주차 공간까지 확보해 상품 경쟁력을 한층 끌어올렸다.
- 입지적 미래가치 역시 밝다. 강릉시가 추진 중인 총사업비 796억 원 규모의 강변 우회도로 개설사업이 완료되면 유천지구, KTX 강릉역, 강릉IC 등 주요 거점 접근성이 개선될 전망이다. 또한 인근 약 5,000세대 규모의 회산지구 개발과 천연물 바이오 국가산업단지 조성 계획도 예정돼 있어 향후 주거 수요 확대에 대한 기대감도 형성되고 있다.
- 현장 관계자는 "건설 원가 상승 압박이 거세지면서 앞으로 강릉 시내에서 이 가격대의 새 아파트는 나오기 힘들 것"이라며 "선착순 동·호수 지정이 빠르게 마감되고 있어 로얄층 물량은 조기 소진이 예상된다"고 전했다.
- 한편 '강릉 아테라'는 2027년 4월 입주를 앞두고 현재 일부 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행하고 있다. 분양 관계자는 "잔여 세대 수가 한정적인 만큼 관심 수요자들의 문의가 이어지고 있다"며, 자세한 분양 정보와 상담은 대표번호 1551-3291을 통해 가능하다고 전했다.
호감순 최신순 공감비율순MYkhmi****
강릉 아테라는 단순히 아파트 한 채를 보는 게 아니라 회산지구 전체의 미래를 보고 들어가는 거라고 생각합니다. 이미 완성된 생활권을 원하면 힐스테이트가 맞겠지만, 신축 프리미엄과 향후 개발 가치를 생각하면 아테라가 더 기대되는 건 사실이네요.
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9park****
"힐스테이트가 검증된 프리미엄이라면, 강릉 아테라는 미래 가치를 선점하는 선택" 이라고 볼 수 있겠지요.
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7563rlat****
여기 평당 1300만원대 맞나요? 어떻게 이 분양가가 나와요? 옵션이 따로인가;;
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41218mins****
회산지구가 앞으로 강릉의 새로운 주거 중심지로 성장할 수 있다면 지금 분양받는 사람들은 좋은 자리를 선점하는 셈이죠. 신도시급 개발은 초기에 들어가는 단지의 가치가 생각보다 크게 올라가는 경우가 많으니…
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6717jhyu****
구축보다 신축을 선호하는 입장에서는 아테라가 확실히 눈에 들어오네요. 특히 세대당 1.6대의 넉넉한 주차 공간이 짱! 구축 살아본 사람들은 알잖아요. 주차 때문에 늘 이웃들과 마찰이 있고 ㅠㅠ
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80311love****
세컨하우스로 보고 있어요. KTX 강릉역 차량 10분거리기도 하고, 저는 습한 바다 앞보다는 남대천하고 소나무숲을 끼고 있어 살기 더 좋을 것 같아요
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5895gnar****
지금 강릉 아테라를 보는 사람들은 현재보다 5년 뒤 회산지구 모습을 상상하라!
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